Wohnen an der Böllberger Mühle und alten Brauerei: Flächennutzungsplan wird geändert

Idyllisch an der Saale gelegen soll ein neues Wohngebiet entstehen. Nachdem der Stadtrat vor einem Jahr der Aufstellung des dafür notwendigen Bebauungsplans zugestimmt hatte, soll nun auch die nötige Änderung des Flächennutzungsplans erfolgen.

„Die Planänderung ist nicht mit negativen Auswirkungen für Natur und Umwelt verbunden, da mit der parallel erfolgenden Aufstellung der Bebauungspläne Maßnahmen zum Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft sowie zum Schallschutz festgesetzt werden“, heißt es zur Begründung im Plan. Eine stärkere Beeinflussung des Mikroklimas und der Luft, zum Beispiel durch Luftschadstoffe sei aufgrund der vorgesehenen oder sich in Umsetzung befindenden Nutzungen nicht zu erwarten, heißt es in der Begründung der Stadt. Außerdem erklärt die Stadt, dass mit der Verlagerung des Saale-Radwanderweges in Ufernähe wird bisher kaum oder wenig gestörte Biotope tangiert werden. Auch die Mischung aus öffentlicher Nutzung der Uferbereiche und die private Wohnnutzung könnten Interessenskonflikte erzeugen.

Das Areal umfasst unter anderem die Hildebrandtsche Mühle und die Brauerei, aber auch Kaffeegarten, Sportplatz und Kleingartenanlage. Neben der Sanierung von Bestandsgebäuden ist auch die Errichtung diverser Neubauten wie Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser vorgesehen. In der Böllberger Mühle sollen Werkstätten, Büros und Loftwohnungen entstehen, Geld soll auch ein Wasserkraftwerk einspielen. Das Saaleufer selbst wird für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Im Bereich zwischen dem alten Ortskern von Böllberg und den Tennisplätzen am Sportparadies soll der Saale-Radwanderweg entlanglaufen. Die jetzige Rohrbrücke soll künftig auch von Fußgängern genutzt werden können. Der komplette Bereich entlang des Böllberger Wegs zum neuen Wohngebiet hin soll mit Bäumen bepflanzt werden.

(Foto: Ralf Liebegott)