Auch Wohnblock in der Stolberger Straße in Halle-Neustadt wird zum „Müllbunker“

Südpark, Wippraer Weg, Richard-Paulick-Straße, und nun auch Stolberger Straße: in Halle-Neustadt sorgen immer mehr extreme Dreckecken mit teils verwahrlosten Häusern für Probleme. Rund um die Gebäude stapelt sich Sperrmüll, im Treppenhaus stehen defekte Elektrogeräte, alte Möbel und Hausrat. Teilweise sind Rettungswege blockiert – ein Zustand, der im Ernstfall lebensgefährlich sein kann.

Besonders zugespitzt hat sich die Situation in der Stolberger Straße 1–3. Die unbefriedigende Wohnsituation führte hier zu zahlreichen Auszügen langjähriger Mieter. Parallel dazu kam es zu einem starken Zuzug von vorwiegend rumänischen Staatsangehörigen. Probleme mit der Sauberkeit sind keineswegs neu. Bereits vor drei Jahren wurde nach Informationen von dubisthalle.de eine Mieterversammlung organisiert. Thema waren unter anderem die Mietnebenkosten – konkret jene Posten, die auch heute wieder für Diskussionen sorgen: Sperrmüllentsorgung, Gebäudeversicherung, Hausreinigung und Hauswartleistungen. Einige Bewohner sahen sich seinerzeit gezwungen, einen Fachanwalt für Mietrecht einzuschalten.

Ähnliche Entwicklungen waren zuvor bereits im Braunschweiger Bogen und in der Richard-Paulick-Straße zu beobachten. Vor dem Wohnblock in der Stolberger Straße parken mittlerweile zahlreiche Lieferwagen – häufig ungeordnet, teils auf Gehwegen oder in falscher Parkrichtung. Anwohner berichten von beschädigten Gehwegplatten und werfen dem Ordnungsamt mangelndes Durchgreifen vor. Während in der Vergangenheit einzelne Falschparker konsequent belangt worden seien, werde das aktuelle Geschehen offenbar geduldet, heißt es aus der Nachbarschaft.

Die Transporter werden nach Aussagen von Anwohnern für das Sammeln von Schrott genutzt. Regelmäßig würden größere Mengen Metall und Elektroteile angeliefert oder abtransportiert – mit entsprechenden Begleiterscheinungen wie Lärm und zusätzlichem Müll. Das Ordnungsamt ist nach Angaben von Anwohnern inzwischen regelmäßig vor Ort. Sperrmüll wurde zwischenzeitlich beräumt. Doch viele zweifeln an einer nachhaltigen Lösung. Kaum sei ein Problem beseitigt, entstehe andernorts das nächste.

Verflechtungen bei der Hausverwaltung

Im Zentrum der Kritik steht die Hausverwaltung „Smart Property“, die ihren Sitz in einem Bürogebäude in Gera hat – dort, wo zuvor auch die Hausverwaltung „Ivere“ residierte. Laut Unternehmensdatenbank North Data taucht Ivere im Bereich der Gesellschafterlisten auf. Brisant: Der heutige Geschäftsführer von Smart Property und der frühere Ivere-Chef waren gemeinsam im Management von „Sim Property“ tätig. Dieses Unternehmen wiederum wurde im Zusammenhang mit drohenden Versorgungsabschaltungen im Südpark als Verwalter betroffener Liegenschaften genannt. Smart Property ist aktuell auch für Immobilien in der Richard-Paulick-Straße zuständig – also für jene Objekte, in denen ebenfalls wiederholt Müllprobleme gemeldet wurden und ebenfalls die Versorgungseinstellung durch die Stadtwerke wegen unbezahlter Rechnungen drohte. Für viele Bewohner ergibt sich daraus ein Muster, das Fragen aufwirft.

Zwar zeigen Kontrollen des Ordnungsamtes und punktuelle Aufräumaktionen kurzfristige Wirkung. Doch ohne strukturelle Veränderungen – so die Einschätzung mehrerer Anwohner – sei keine nachhaltige Verbesserung zu erwarten. Für die verbliebenen langjährigen Bewohner bleibt vor allem ein Gefühl: das der Ohnmacht. Viele fragen sich, wie lange ihr Viertel noch schleichend an Lebensqualität verlieren wird – und wer letztlich Verantwortung übernimmt, bevor aus einzelnen Dreckecken ein dauerhaftes Problemquartier wird.