Österreichischer Investor erwirbt drei Wohn- und Geschäftshäuser am Boulevard und der Pfännerhöhe in Halle
Foto: COMFORT Holding
Der österreichischen Investor El Lago Verwaltungs GmbH & Co KG erwirbt drei Gebäude in Halle (Saale) – zwei Häuser am Boulevard und eins an der Pfännerhöhe. Hauptmieter in den Objekten sind die Bäckerei Steinecke und die Halloren Apotheke.
Die Immobilien verfügen nach Angaben der COMFORT-Gruppe, die den Deal vermittelt hat, über ca. 1.506 m² Gesamtmietfläche von denen rund 569 m² als Einzelhandelsfläche fungieren.
Verkäuferin der Gebäude ist die H.O.P.E. Real Estate GmbH aus Hof. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart.
Coole Sache, da hängen also bald die grinsenden Gesichter vom Martin von 1A-Immobilien mit den hübschen gemachten Zähnen. Und vermutlich eröffnen dann da Soran XXII und MDVI. Eine Dönerbude hat dort bestimmt auch noch Platz.
Ach Steffi, der falsche Steff, weiß wieder nicht ob sie Männchen oder Weibchen ist.
Auf jeden Fall bäuerlich. LOL
In Halle kann man eben hohe Mieten nehmen, im Gegensatz zu MD.
Eine Immobilienfirma verkauft an eine andere Immobilienfirma Gebäude und beide bewahren Stillschweigen über den Kaufpreis. Wieso ist das jetzt eine Nachricht?
Weil jetzt erst einmal kräftige Mieterhöhungen anstehen (Renditeobjekt) und damit die Existenz der dort angesiedelten Geschäfte fraglich wird. Siehe Galeria: nach dem Verkauf hat man so lange auf den Erhalt der Warenhäuser gepocht. Nur spielt der Erhalt von städtischer Infrastruktur am Ende keine Rolle. Somit darf man sich darauf gefasst machen, dass dort bald gähnende Leere herrscht.
Wieso wurden nicht schon vorher die Mieten erhöht? (Renditeobjekt?)
Galeria scheitert nicht an der Miete. (schwierig bei Eigentum)
Private Geschäfte sind gerade keine städtische Infrastruktur. („volkseigene“ Betriebe?)
Unvermietete Geschäfte sind eher schlecht. (keine Miete, keine Rendite)
Wurden nicht im Rahmen der „Sanierung“ von Kaufhof alle Immobilien an einen „Investor“ verscherbelt, um dann teure Mieten zahlen zu müssen?
Bestimmt.
Dann ziehen Bäckerei Steinecke und die Halloren Apotheke eben ins Untergeschoß vom Galeria. Da sind sie viel besser erreichbar…
Galeria wird pleite gehen und überall schließen.
Vorher versuchen sie noch Unterstützung abzufassen.
Was seid ihr wieder so pessimistisch? Der Investor möchte doch nur das Beste: Das Geld der Mieter… 😂😂😂
Na bitte, es gibt noch welche mit Mut
Wie in allen anderen Städten werden Häuser Spekulationsobjekte
Das waren die ja schon, wenn eine Immobilienfirma die Häuser besaß