Wohnblock in der Azaleenstraße wird saniert

Ab 22. August 2016 verändert die Azaleenstraße 1-9 ihr Gesicht. Dann fällt der Startschuss für den komplexen Umbau des Wohngebäudes der GWG Halle-Neustadt mbH. Mit den Baumaßnahmen rückt die GWG zum wiederholten Male die Individualisierung von Wohnraum in den Fokus. Der größte Vermieter Halle-Neustadts investiert rund 5,6 Millionen Euro in das Bauvorhaben.

Nach dem Abbruch des Hauseingangs 9 und des Verbinders, der Demontage des vierten sowie von Teilbereichen des dritten Obergeschosses entstehen durch eingangsübergreifende Grundrissänderungen aus bisher 90 insgesamt 44 neu geschnittene Wohnungen. Künftige Mieter dürfen sich auf rund 50 bis 100 m² große, individuelle vier Wände freuen. Geräumigere Bäder mit Wanne und Dusche sowie großzügige Küchen schaffen ein modernes Wohnerlebnis. Durch den Teilabbruch des Obergeschosses werden Dachterrassen geschaffen, dazu wird eine neue 2,50 m tiefe Balkonanlage errichtet. Geplant sind außerdem Mietergärten für die Wohnungen im Erdgeschoss. Das aus den 1970er Jahren stammende Gebäude wird im Rahmen der Sanierung energetisch optimiert. Dabei werden unter anderem moderne Fenster eingesetzt und die Fassade gedämmt. Außerdem stehen eine neue Heizungs- und Sanitäranlage mit Rückbau der Gasversorgung sowie die Erneuerung der Lüftungsanlage und der Elektroanlage auf dem Sanierungsprogramm.

Bis zum Herbst des kommenden Jahres sollen die Bauarbeiten abgeschlossen sein. Wer schon heute neugierig auf das Ergebnis ist, der kann im Walter-Gropius-Weg einen Blick in die Zukunft werfen. In das Gebäude mit den Hausnummern 2-9 hatte die GWG im vergangenen Jahr umfangreich investiert. Nun dient es als Vorlage für die Maßnahmen in der Azaleenstraße. Interessenten an einem neuen Zuhause in der Azaleenstraße können sich bereits jetzt beim Vermietungsteam der GWG melden.

Die Baumaßnahmen in der Azaleenstraße sind das derzeit fünfte Sanierungsprojekt der GWG Halle-Neustadt mbH. Gemeinsam mit der Steintor-Betreibergesellschaft und in guter Kooperation mit der MLU verwirklicht die GWG mit dem Wohn- und Geschäftshaus „Am Steintor 9“ ihr erstes Neubauprojekt im Herzen der Stadt Halle (Saale). Insgesamt flossen rund 6,5 Millionen Euro Investitionssumme in den Neubau. Pünktlich zum Semesterstart im Oktober sind die Wohnungen bezugsfertig. Derzeit erhalten zudem vier der insgesamt acht Hauseingänge des Wohngebäudes Burger Hof 6-13 Aufzüge und 20 Wohnungen der Giebelhäuser werden mit geräumigen Balkonen nachgerüstet. In den Treppenhäusern zieht neue Farbe ein und der Brandschutz wird verbessert. Geplant ist es, die Baumaßnahmen Ende November fertigzustellen. Außerdem führt die GWG eine energetische Sanierung des Wohngebäudes Am Tulpenbrunnen 7 durch. Hierzu zählt der Einbau eines energiesparenden Heizungssystems und auch die Lüftung wird grundlegend verändert. Gasrückbau, Badmodernisierung sowie die Erneuerung der Innentüren des Gebäudes An der Magistrale 1 bis 17 gehören mit einer Investitionssumme von rund 1,5 Millionen Euro ebenfalls zu den aktuellen Sanierungsprojekten der GWG.

Bildunterschrift: In den nächsten Monaten erwacht die Azaleenstraße zu neuem Leben. Als Vorbild dient das Gebäude im Walter-Gropius-Weg.
Bildquelle: Falk Wenzel