KiK und Pepco machen diesen Monat zu: Stadtverwaltung äußert sich zum Südstadt-Center

Die Hiobsbotschaften für die Bewohner der halleschen Südstadt reißen nicht ab. In den verbliebenen Geschäften des Centers herrscht die Gewissheit: Mit KiK und Pepco verlassen dieser Tage zwei weitere Ankermieter das Objekt. Bereits im Herbst gab es das Aus von Ernsting’s Family und Mister & Lady Jeans. Auch die Krankenkasse AOK hat ihre Büros bereits aufgegeben.

Die Situation vor Ort ist für Kunden und Angestellte gleichermaßen unzumutbar. Seit die Stadtwerke im vergangenen Jahr die Heizung aufgrund unbezahlter Rechnungen des Eigentümers abstellten, gleicht das Gebäude einem Kühlhaus. Nur die Initiative des größten Mieters, Kaufland, hält den Betrieb aktuell noch notdürftig aufrecht: Der Lebensmittelriese hat eine eigene Notheizung organisiert, um die Grundversorgung im Center zu sichern.

Stadtverwaltung: „Nicht zufriedenstellende Mitwirkung des Eigentümers“

Im Planungsausschuss der Stadt wurde nun ein Statusbericht vorgelegt, der die Ratlosigkeit, aber auch die Bemühungen der Verwaltung verdeutlicht. Das Hauptproblem scheint die mangelnde Kooperationsbereitschaft auf der Eigentümerseite zu sein. Die Stadtverwaltung wird in ihrer Stellungnahme deutlich: „Die Herausforderungen sind aufgrund der aktuell nicht zufriedenstellenden Mitwirkung des Eigentümers vielschichtig und nicht einfach zu lösen.“

Dennoch sieht die Bauaufsicht derzeit von einer kompletten Schließung des Komplexes ab. Eine solche Maßnahme sei zum jetzigen Zeitpunkt „unverhältnismäßig“. Allerdings wird der Druck erhöht: Der Eigentümer wurde im Rahmen einer Anhörung aufgefordert, Brandschutzmängel zu beseitigen, die von der Feuerwehr festgestellt wurden. Für den Beginn des Jahres 2026 ist eine erneute, umfassende Prüfung des gesamten Objekts durch die Bauaufsicht und die Feuerwehr angekündigt.

Hilfe bei der Flucht: Wirtschaftsförderung bietet Unterstützung

Da die Zukunft des Standorts ungewiss bleibt, bereitet die Stadt Halle bereits den „Plan B“ für die verbliebenen Gewerbetreibenden vor. Der Fachbereich Wirtschaft, Wissenschaft und Digitalisierung (FB WWD) hat den Mietern den städtischen Immobilienservice angeboten. Das Hilfsangebot umfasst kostenlose Suche nach neuen Gewerbeflächen im Stadtgebiet, direkte Vermittlung zu anderen Immobilieneigentümern und zentrale Ansprechpartner für den gesamten Umzugsprozess. Die Verwaltung räumt jedoch ein, dass dies keine Ideallösung für den Stadtteil ist. Das Angebot an freien Flächen im direkten Umfeld des Südstadtrings ist stark begrenzt. Ein Umzug bedeutet für viele Händler den Verlust ihrer Stammkundschaft – und für die Anwohner den Verlust kurzer Wege. Zudem hatten sich bereits Betreiber kleinerer Läden beklagt, dass mit ihnen nicht gesprochen wurde.

Das erklärte Ziel der Stadt bleibt der „Erhalt der Versorgungsfunktion“. Man setze auf Dialogformate zwischen Mietern, Einzelhändlern und der Verwaltung. Doch solange der Eigentümer seinen finanziellen Verpflichtungen gegenüber den Energieversorgern nicht nachkommt und die baulichen Mängel nur schleppend bearbeitet werden, bleibt das Südstadt-Center ein Sorgenkind auf Abruf.