Mieten steigen stark an – in Halle (Saale) im Durchschnitt 8,4 Prozent innerhalb eines Jahres
Die Mieten steigen – und zwar schneller als bisher bekannt, wie neue Daten des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) zeigen. Besonders stark ist der Anstieg in Mecklenburg-Vorpommern und in Brandenburg: Hier stiegen die Angebotsmieten im dritten Quartal dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,3 und um 9,1 Prozent. Vergleichsweise gering war der Anstieg in Sachsen (4,1 Prozent), in Hessen und Hamburg (jeweils 4,3 Prozent) und Sachsen-Anhalt um (4,8 %). Besonders dort, wo Mieten bisher noch günstig waren, sind die Preise stark gestiegen. Für die Stadt Halle (Saale) weist die Untersuchung zwischen dem 3. Quartal 2021 und 3. Quartal 2022 um 8,4 Prozent aus.
Hohe Inflation und Bauzinsen belasten den Markt
„Vor allem zwei Faktoren treiben die Entwicklung“, sagt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer. „Zum einen versuchen Vermieter, die hohe Inflation auszugleichen und über ihre Mieteinnahmen zumindest teilweise zu kompensieren. Zum anderen gelingt ihnen das aber nur, weil der Mietmarkt sich weiter zugespitzt hat: Wer bisher kaufen wollte, kann sich jetzt durch die hohen Zinsen oft kein Eigentum mehr leisten, entsprechend schauen sich diese Menschen nun auf dem Mietmarkt um.“
Für Mieter sind es also besonders schwierige Zeiten: Neben den Mieten steigen auch die Nebenkosten enorm, eine Entlastung ist kaum abzusehen. Damit sich im Mietmarkt die Lage entspannt, müsste mehr gebaut werden. „Solange sich an den Rahmenbedingungen nichts ändert, können wir nicht davon ausgehen, dass der Markt sich entspannt“, so Michael Voigtländer.
Und – gibt es nun auch 8,4 Prozent mehr Lohn, Rente oder Grundsicherung oder werden wir zukünftig noch mehr Obdachlose haben?
Ja, es gibt jedes Jahr hohe Rentensteigerungen, einen höheren Mindestlohn und im Normalfall auch mehr Lohn und Gehalt!
Und ab Januar auch höheres Bürgergeld
Aber keine 8,4 Prozent, Meiner.
Es gibt Wurfzelte, preiswert!
Im europäischen Vergleich geben die Deutschen mit am wenigsten für Lebensmittel aus.
Da ist Platz.
Vielleicht weil die Mieten schon länger das Budget für Essen stark begrenzen?
Könnte sein, ist aber Quatsch. Muss man nur kurz nachdenken.
Zumindest, falls man seine Miete und sein Essen selbst bezahlt.
Bei dir zahlt also noch Mutti Essen und Miete?
Glaube ist Wissen
10% zahlen mehr als 50% ihre Lohns für Miete.
50% zahlen mehr als 30% ihres Lohns für Miete.
https://m.youtube.com/watch?v=S7ezZ98I2rE
Wer treibt denn die Preise hoch ? Nein es ist nicht der Klimawandel (wenn es ihn überhaupt gibt ) es ist auch nicht die Inflation, es ist der gierige Mensch selber.
Und warum rückst du das Geld nicht raus? Weil du knausrig bist.
Geiz ist asozial. Sei kein Asi!
Du solltest eingerückt werden.
@Robert- Wo Du Recht hast, hast Du Recht. Doch nicht nur in Halle/S. steigen die Mieten exorbitant, sondern in gesamt Deutschland. Natürlich auch in den ländlichen Gebieten. Das Ende der „Fahnenstange“ ist bei sämtlichen, gestiegenen Preisen keinesfalls in Sicht. Ganz im Gegenteil! Der „Fahnenmast“ wird mit „Zwischenstücken“ täglich höher gebaut. „Oh Freude, wie bist du so groß.“ Im Februar 2023 gehen mir die gesamten(!) Abläufe in Deutschland „300 m an der Schulter“ vorbei. 👍
Genau .
@ Robert, es gibt also keinen Klimawandel ? Das erkläre mal mit fakten und nicht mit Geschwafel ! Ich bin gespannt und gebe mal einen Tipp ab, es kommt entweder nichts oder nichts was bewiesen wurde
Den Klimawandel gibt es, seit Mrd. Jahren!
Dumm ist nur wenn die Menschen nun eingreifen und das aufhalten wollen.
Dabei Milliarden Euro verschwenden und derart in die Natur eingreifen weil sie zu faul sind weiter zuziehen.
Dann erkläre mir mal mit Fakten, wo der Klimawandel stattfindet .
Nur weil irgendwelche Klebeleisten sich beschweren, dass es immer wärmer wird reicht mir nicht. Die Eisbären und die Pinguine haben sich noch nicht beschwert. Hahaha Übrigens haben wir Winter und es liegt bei uns Schnee und Minusgrade sind es auch.
Nachtleuchtern kann man nichts erklären.
Wieder schön die Landespressemitteilung wiedergekäut.
Denen in Magdeburg ist es so peinlich, dass Halle Magdeburg wieder mal abhängt bei den Mieten.
LOLOL
Hört euch die Verrenkung an:
“ Besonders dort, wo Mieten bisher noch günstig waren, sind die Preise stark gestiegen. Für die Stadt Halle (Saale) weist die Untersuchung zwischen dem 3. Quartal 2021 und 3. Quartal 2022 um 8,4 Prozent aus.“
Es ist köstlich.
In Halle waren die Mieten noch nie günstig, sondern in der falschen „Haupt“stadt.
In Halle sind die Mieten höher, weil Halle attraktiver ist!
Deswegen werden die Zahlen für Magdeburg hier auch wieder nicht genannt.
Es ist so lustig.
Der Tag macht schon wieder Laune.
Bist du in Magdeburg mal gegen einen Bus gelaufen, was zu einem Trauma führte? Würde diesen selten dämlichen Text erklären!
Ich denke eher, Steff musste auf dem Magdeburger Domplatz mehrfach das Lied „Magdeburger Kind“ singen. Von daher auch das Trauma. 🙂
Hier also extra noch einmal für Steff zum Mitsingen:
„Ich kenne eine Stadt am großen Strom, die hohe Häuser hat und einen Dom und diese Stadt mit „M“ beginnt‘ denn wir sind, wir sind, ein Magdeburger Kind.“
🙂
Na siehste PaulusHallenser, jetzt hab ich es dir rausgelockt.
Du bist ein Magdeburger Kind…skopf.
LOL
Nein, gebürtiger Hallenser und werde es immer bleiben. 🙂
Das war zu erwarten! Die Haus- und Baupreise stiegen seit Jahren viel stärker als die Mietpreise. Das geht nur wenige Jahre gut. Jetzt holt der Mietmarkt nach. Die Preissteigerung ist individuell ärgerlich, klar, aber immer noch unter Inflation. Wenn z.B. die Stadt Halle die Grundsteuer um 40% erhöht, schlägt das voll durch. Wenn Kosten für Heizungsanlagen, Wartung u.a. bis zu 70% steigen. Also – erwartbarer Anstieg der nach Inflation und Preissteigerungen nicht unbedingt zu mehr Gewinn beim Vermieter führt ( Mehr Umsatz ist nicht gleich mehr Gewinn). Es wird sogar noch schwieriger sage ich voraus: Wegen der steigenden Zinsen und sinkenden Bewertungen geraten viele Vermietungsgesellschaften sogar in finanzielle Schwierigkeiten, es rechnet sich nicht mehr. D.h. sie müssen erhöhen oder den Service mindern, oder gehen Pleite. Die Mieter- und Vermieter-Party der letzten Jahre lebte vom Nullzins und steigenden Hausbewertungen. Das hat auch steigende Baukosten und – auflagen abgefedert. Aber diese Party ist vorbei. ( Alt-Dölauer)
PS: Mietpreisbremsen sind keine Lösung: Dann baut keiner mehr Mietwohnungen. Und Verstaatlichung führt zur Kostenübernahme durch Steuerzahler und zurück zum DDR-Standard. Keiner bei Verstand kann sowas wollen.
Dankeschön! Jetzt muss ich das nichtmehr schreiben 😀
Doppelter Unsinn wäre auch doppelt blöd.
Der Götze (Verdrängungs-)Wettbewerb mit seinen angeblichen Kosten-/Preissenkungen zieht schon seit Jahren nicht mehr. Das was hier auf diesem speziellen Sektor abläuft, ist nur ein weiteres Symptom der sich stetig verschärfenden Krise des Systems Kapitalismus.
Erst Billiglöhne , Hartz 4 und Armut ,- nun noch von 800€ Rente noch 50 Prozent Miete davon bezahlen.
Dann Herr Scholz mit mehr Rentner noch später in die Altersrente ,- der Herr soll mal auf eine Pflegestation mit Tag und Nachtschicht statt nur immer Große Worte .
Diese ganze Situation verdanken wir solchen Berfufspolitikern ,dann aber noch meckern dasolk sei Schuld ,-hätte anders wählen sollen . Stimmt irgendwie ,- wir sollten echte Volksvertreter wählen statt Berufspolitiker ,-die 30-40 Jahre schöne Worte im Bundetag ablassen.
Wenn die Mieten steigen, hat das zu tun mit Angebot und Nachfrage.
Und was die Nachfrage angeht, fallen mir als erstes Mörkel, 2015 ff. und „Nun sind se halt da.“ ein.
@ Volkswirtschaftler
Willst du damit sagen es suchen mehr Menschen eine Wohnung in Halle als es freie Wohnungen gibt?
Es suchen mehr Menschen eine bezahlbare Wohnung mit vernünftigem Preis-Leistungsverhältnis, als es solche im Angebot gibt.
Bitte, gern geschehen.
Wenn mehr Menschen eine Wohnung suchen, werden weniger „bezahlbare“ Wohnungen angeboten, ohne dass die Zahl der freien Wohnungen abnimmt. Einfach weil die Nachfrage so groß ist.
Du kommst noch drauf.
Vielleicht.
Was ist denn ein vernünftiges Preis Leistung Verhältnis einer Wohnung?
Was darf eine 50qm Wohnung in Halle Trotha denn vernünftigerweise kosten?
Wieviel von den Menschen die du kennst suchen Aktuell eine Wohnung?
Nein GST Zelte werden gesucht.
Alle zocken nur noch ab allen voran Vermieter z.b. HWG oder Energieversorger allen voran die EVH .
Bei mehr als 10% Inflation sind 8,4% mehr Miete eigentlich eine Mietsenkung.
Rechnen ist schwer.