HWG will Gewerbemieten nicht erhöhen, ab Oktober Anpassungen der Wohnungsmieten an Mietspiegel
Wegen der Corona-Pandemie und den Eindämmungsverordnungen sind viele Geschäfte zu. Das betrifft auch Unternehmen wie Friseure oder Gaststätten, die sich bei der HWG Gewerberaum gemietet haben.
„Aufgrund der für viele Menschen schwierigen wirtschaftlichen Lage“ habe man in der HWG das Thema Mieterhöhungen diskutiert, sagte Oberbürgermeister Bernd Wiegand, zugleich Aufsichtsratsvorsitzender der HWG.
Mietanpassungen für bestehende Gewerbemietverträge seien für das laufende Jahr nicht vorgesehen. Sind Staffelmieten, die im laufenden Jahr Anpassungen vorsehen, prüfe die HWG, ob die Mietpartei besonders von der Pandemie betroffen ist. Für diese Fälle werde dem Mieter eine Verschiebung der Mietanpassung angeboten.
Aktuell sind einige Wohnungsvermieter mit Mieterhöhungen um die Ecke gekommen. Bei der HWG werde es diese laut Wiegand bis mindestens Oktober für Wohnraum nicht geben, dann liegt der neue Mietspiegel für Halle vor und es könnte zu Mieterhöhungen kommen.
Eine Ausnahme gab es bei Wohnungen in Modernisierungsprojekten, wo Mieterhöhungen angekündigt worden sind. Hier habe es aber keine mieterseitigen Einsprüche gegeben, so Wiegand. Je nach durchgeführter Modernisierung lag die Erhöhung zwischen 10 Cent und 2 Euro je Quadratmeter. Weil es sich aber auch um eine energetische Sanierung handele, reduzieren sich die zu zahlenden Nebenkosten für den Wärmebedarf.
„Weil es sich aber auch um eine energetische Sanierung handele, reduzieren sich die zu zahlenden Nebenkosten für den Wärmebedarf.“
Die eventuell zu erwartenden geringeren Heizkosten werden mühelos wieder ausgeglichen durch Wärmecontracting-Verträge.
Hier merkt man wie naiv und dumm die HWG denkt. Nach dieser Krise wird es erheblichen Leerstand geben: Verlagerung von Büros in das Home-Office, weniger Kneipen, weniger Läden, noch mehr Internet-Shopping. Die Preise werden fallen!
Das ist SEHR löblich von der HWG! Andere sollten ihnen folgen
Mietspiegel!
– Er dient nicht den Mietern – die großen Wohnungunternehmen fordern den Mietspiegel, mit dem Vorwand der Mieterhöhung!!!
Immer erhöht die Mieten! Kann sich doch eh bald keiner mehr eine schöne Wohnung leisten. …außer in Neustadt, Silberhöhe, Heide-Nord
Wenn der Mietspiegel zur Senkung diehnt wird gejubelt.Aber wenn zu niedrige Mieten dadurch erhöht werden ist er nicht mehr erwünscht.
Manche Mieterhöhungen, sind für viele Mieter nicht nachvollziehbar.
Wiki schreibt zum Mietspiegel: „Er dient als Begründungsmittel für Mieterhöhungen“
Damit ist eigentlich alles gesagt.
https://de.wikipedia.org/wiki/Mietspiegel
Wo gibt es denn zu niedrige Mieten , so ein Schwachsinn . Die Mieterhöhung dienen allein der Gewinnmaximierung .
Die energetische Sanierung bringt dem Mieter auch nichts weil andere Nebenkosten ständig steigen .Von Wiegand ist keine Hilfe für die Mieter zuerwarten . Die HWG muss Ihre Gewinne in den desolaten Haushalt der Stadt Halle abführen .