Plattenbau in der Silberhöhe wird für 950.000 Euro versteigert
Ein knapp 35 Jahre altes Plattenbau-Hochhaus in der Wittenberger Straße in Halle (Saale) kommt unter den Hammer. Das Mindestgebot bei den Sächsischen Grundstücksauktionen Ende Mai liegt bei 950.000 Euro.
Das Gebäude steht mittlerweile seit zwei Jahren komplett leer. Zuvor hatte es einige Schlagzeilen um das Haus gegeben. So brannte es mehrfach. Bei einem der Brände wurden auch wichtige Stromkabel im Keller zerstört. Seit dem ist das Gebäude ohne Strom, eine letzte Mieterin harrte noch wochenlang im Dunkeln und ohne Fahrstuhl aus.
Zwar hat das Haus eine Wärmedämmung, es wurde also schon in der Vergangenheit investiert. Doch bei den 86 Wohnungen selbst besteht erheblicher Sanierungsbedarf. So sind die Sanitäranlagen veraltet, heißt es in der Objektbeschreibung zur Versteigerung. Die 30 Jahre alte Aufzugsanlage sei nicht funktionstüchtig.
Ich fraage mich ernsthaft, wer diese Mondpreise bezahlen wird. Der Sanierungsaufwand hier und für die Klitsche in Neustadt ist gigantisch, da wird noch für mindestens 2 Jahre keinerlei Miete fließen, und selbst in der Zukunft ist doch kaum mit voller Auslastung und entsprechenden Einnahmen zu rechnen….
Das sehe ich auch so. Das Haus ist höchstens einen symbolischen Euro wert, mehr nicht.
Das heißt also, die Experten vom Auktionshaus wissen nicht, was sie tun, und hätten lieber euch Spezialisten am Immobilienmarkt fragen sollen?
Wie heißt das Credo der FDP so schön: „Jeden Tag steht ein Dummer auf.“ — ääh, ach nee: „Der Markt regelt das.“
Ja, da stehen tatsächlich mehr oder weniger Dumme jeden Tag auf. Und ja, der Markt … oder das Amt … oder die Stadt regelt das auch, wenn dann letztendlich die dummen Mieter wieder mit unbezahlten Heiz- und Stromkosten oder auch verstopften Wasserleitungen dastehen. Ist ja nun nix Neues.
Das Auktionshaus legt den Startpreis nicht fest, dass macht der Verkäufer. Wie gesagt, ich bin gespannt, wer die Blocks kaufen wird und was dann draus wird ….
Wie viel kostet dann die Sanierung. Ein Abriss wäre billiger
So ist es, komplett abreißen.
Dann biete mit und reiß ab.
Vonovia & Co, vielleicht auch die Chinesen.
Und so ein Zehngeschosser war schon zu DDR-Zeiten nicht einfach zu verwalten.
ist heutzutage p1
?