„Riebecks Gärten“: AOC errichtet Wohnquartier mit 330 Wohnungen in Halle (Saale) hinter dem Maritim-Hotel – Baustart noch vor Sommer

Auf dem Gelände des alten RFT-Fernsehgerätewerks hinter dem ehemaligen Maritim-Hotel in Halle (Saale) tut sich etwas. Das Unternehmen AOC | Die Stadtentwickler investiert erstmals in den Immobilienmarkt der größten Stadt Sachsen-Anhalts.

Der in Magdeburg ansässige Projektentwickler plant ein Wohnquartier mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von knapp 31.500 Quadratmetern. In „Riebecks Gärten“ – so der Name des Projekts – sollen im ersten Halbjahr 2023 die Bauarbeiten für circa 330 Wohneinheiten plus Gewerbeflächen im Erdgeschoss starten. AOC hat dazu ein über 9.700 Quadratmeter großes Grundstück von der Firma Baywobau erworben.

Auf dem derzeit unbebauten Areal im Geviert Willy-Brandt-Straße / Niemeyerstraße / Ernst-Toller-Straße / Rudolf-Breitscheid-Straße gleich hinter dem ehemaligen Maritim-Hotel entsteht nach Unternehmensangaben ein attraktiver Mix aus komfortabel ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl an Singles und Senioren als auch an Paare und junge Familien richten. Vorgesehen ist die Errichtung zweier Gebäudeteile, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Eine moderne Nahversorgung wird das urbane Quartier abrunden.

„Wir verstehen uns als Entwickler zeitgemäßer innerstädtischer Lebensräume und möchten das in einer aufstrebenden und lebenswerten Stadt wie Halle erneut unter Beweis stellen“, so AOC-Geschäftsführer Till Schwerdtfeger. „Deshalb freuen wir uns sehr, dass wir dieses Grundstück in prädestinierter und äußerst verkehrsgünstiger Lage in der südlichen Innenstadt erwerben konnten. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hallenser Hauptbahnhof und zu den historischen Franckeschen Stiftungen, die auf der deutschen Vorschlagsliste zum UNESCO-Weltkulturerbe stehen, werden die künftigen Bewohner von ‚Riebecks Gärten‘ an einer ganz besonderen Adresse wohnen.“ Bei der Realisierung des Projekts knüpft AOC weitestgehend an die bisherige Planung an, für die bereits mehrere Bauvorbescheide vorliegen. „Wie werden diese jedoch an unsere Anforderungen eines innovativen Mietwohnungsbaus anpassen“, kündigt Till Schwerdtfeger an und ergänzt, dass „auch dieses Projekt allen Ansprüchen an energieeffiziente Neubauten und allen AOC-eigenen Kriterien an Nachhaltigkeit und ESG-Konformität selbstverständlich entsprechen wird“.

Mit „Riebecks Gärten“ verwirklicht AOC sein erstes Projekt in Halle. Die Stadt gilt schon lange nicht mehr nur als „Geheimtipp“, sondern als lebendiger und gefragter Standort in Mitteldeutschland mit einer sehenswerten Innenstadt und vielfältigen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Auch die wirtschaftliche Entwicklung verläuft seit einigen Jahren sehr positiv. Als wichtiger Ort für Kunst, Kultur und Wissenschaft hat sich die Händelstadt überregional mittlerweile längst einen Namen gemacht. „Dies alles führt dazu, dass auch in Halle der Bedarf an modernem Wohnraum steigt. Projekte wie ‚Riebecks Gärten‘ tragen dazu bei, diese wachsende Nachfrage nach hochwertigem, aber dennoch bezahlbarem Wohnraum zu decken“, so Till Schwerdtfeger.

Grafiken: AOC Die Stadtentwickler