Bauvorhaben am Thüringer Bahnhof: Gestaltungsbeirat hat noch viele offene Fragen

Gegenüber vom Justizzentrum und der ehemaligen Malzfabrik an der Thüringer Straße in Halle (Saale) befindet sich eine große Brachfläche. Ein Investor will diese nun entwickeln. Am Montag hat sich der Gestaltungsbeirat erstmal mit dem Vorhaben befasst und hat noch viele offene Fragen.

Es habe die Anpassung der Planungen im größeren Kontext gefehlt, sagt Architektin Barbara Engel vom Gestaltungsbeirat. Es sei bei den Planungen nur eine Großform für einen Baukörper gewählt worden. Dies sei nicht die Antwort auf die anstehenden Fragen. Auch eine hohe Wohnqualität sieht der Gestaltungsbeirat nicht in der vorgeschlagenen Bauform. Diese feature nicht die nebenan liegende historische Malzfabrik. Die “Körnung” des Gebäudes solle noch einmal geändert werden.

Geplant sind 8 Geschosse. Gegen die Höhe hat die Stadt grundsätzlich nichts. Wichtig seien aber “bewegte Dachgeschosse”, so Baudezernent René Rebenstorf, beispielsweise durch Staffelgeschosse. Auch eine “Rhythmisierung” der Fassade stellt sich die Stadt vor. Egel sprach auch die soziale Durchmischung an. Diese solle der Investor auch in Betracht ziehen. Bedenken hat man zudem zum Umfang der Tiefgarage. Denn die soll das komplette Gebiet unterkellern. Stellt sich nun aber die Frage, wie denn auf diese Weise die geplanten Baumpflanzungen möglich sein sollen, denn die können ja so keine Wurzeln schlagen.

Grundsätzlich betonte Rebenstorf aber, dass es sich zunächst um die “Klötzchenebene”, ein Volumenmodell handelt. Erst im weiteren Verlauf wird es dann um Erschließung, Nutzung, Grundrisse und auch den Stellplatznachweis gehen. Letzterer ist abhängig von einem Stadtratsbeschluss zur neuen Stellplatzsatzung. “Unsere Aufgabe ist es, darauf zu achten, wie das Projekt in der Öffentlichkeit wirkt”, so Rebenstorf.

Ein Knackpunkt dürfte auch der Park am Thüringer Bahnhof sein. Dort wird ja öfter gefeiert, es gibt auch hin und wieder größere Veranstaltungen. Dies soll bei den Planungen berücksichtigt werden, so Rebenstorf. “Die Bebauung muss drauf reagieren, dass es auch mal laut wird im Park.” Die Investoren und künftigen Mieter sollen frühzeitig wissen, dass es in dem Park eine intensive Nutzung gibt. Man wolle Entwicklungen wie am Landesmuseum und am August-Bebel-Platz frühzeitig entgegenwirken. Man könne aber nicht erwarten, dass jemand in eine Stadt zieht und dann Friedhofsruhe erwartet.

Das Vorhaben ist Bestandteil des “Planwerks”, dass sich unter anderem auch mit dem RAW-Gelände und dem Riebeckplatz befasst und bei der es auch eine Bürgerbeteiligung gibt. Insgesamt geht es dabei um ein 100 Hektar großes Gebiet. Es handelt sich um ein großes Rahmenkonzept, quasi ein übergeordneter Rahmen, der vom Stadtrat beschlossen werden soll. Ziel sei es, die privaten Interessen der Grundstückseigentümer mit dem übergeordneten Interesse der Öffentlichkeit zu verbinden, so Rebenstorf. Er halte deshalb das Planwerk für sehr wichtig. Die Bevölkerung muss mitgenommen werden, auch wenn die Umsetzung noch viele Jahre dauern wird. Es gehe dabei auch um die Gestaltung des öffentlichen Raums. Dieser müsse eine Qualität haben “wie damals in der Gründerzeit”, so Rebenstorf.

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