Neues Wohngebiet am Böllberger Weg: Bebauungsplan wird ausgelegt

Die Pläne für ein neues Wohngebiet am Böllberger Weg schreiten voran. Am Mittwoch hat der Stadtrat die öffentliche Auslegung der Bebauungspläne mehrheitlich beschlossen. Das Areal umfasst unter anderem die Hildebrandtsche Mühle und die Brauerei, aber auch Kaffeegarten, Sportplatz und Kleingartenanlage, ist idyllisch an der Saale gelegen. Dem nötigen Flächennutzungsplan hatte der Rat schon zugestimmt. Mit der Auslegung des Bebauungsplans haben nun Vereine und Bürger die Möglichkeit zu Einwendungen.

„Eine Nutzung von innerstädtischen Brachflächen für unterschiedliche Zwecke dient generell dem Ziel einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung und vermeidet die Zersiedelung des Landschaftsraums am Stadtrand“, begründet die Stadt die Pläne. „Das Wohnen am Fluss in hochwassergeschützter Lage weist eine hohe Attraktivität auf. Damit können Bewohner im Stadtgebiet gehalten bzw. Zuzüge generiert werden. Das stärkt den Stadtteil und die Stadt Halle (Saale) in der Funktion als Oberzentrum. Eine Nutzung von innerstädtischen Brachflächen dient generell dem Ziel einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung.“

Allerdings ist der Verwaltung auch klar, dass die geplante Wohnnutzung Verkehr erzeugen wird. Weil sich das Verkehrsaufkommen auf die Bewohner und deren Besucher beschränke, könne „es im Verhältnis zur vorhandenen Belegung und angesichts der Kapazität des Böllberger Wegs als unproblematisch eingeschätzt werden“, so die Stadt. Durch die innere Erschließung und die Verlagerung des Saale-Radwanderweges in Ufernähe werden bisher kaum oder wenig gestörte Biotope durch menschliche Nutzung tangiert.

Neben der Sanierung von Bestandsgebäuden ist auch die Errichtung diverser Neubauten wie Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser vorgesehen. In der Böllberger Mühle sollen Werkstätten, Büros und Loftwohnungen entstehen, Geld soll auch ein Wasserkraftwerk einspielen. Das Saaleufer selbst wird für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Im Bereich zwischen dem alten Ortskern von Böllberg und den Tennisplätzen am Sportparadies soll der Saale-Radwanderweg entlanglaufen. Die jetzige Rohrbrücke soll künftig auch von Fußgängern genutzt werden können. Der komplette Bereich entlang des Böllberger Wegs zum neuen Wohngebiet hin soll mit Bäumen bepflanzt werden.