Scheibe D in Halle-Neustadt ist an Berliner Investor verkauft

Die markante Hochhausscheibe D in Halle-Neustadt hat einen neuen Eigentümer: Ein bundesweit tätiger Investor aus Berlin hat das rund 14.100 Quadratmeter große Gebäudeensemble im Rahmen eines strukturierten Verkaufsverfahrens übernommen. Der Verkauf wurde durch den Insolvenzverwalter Olaf Spiekermann von der Kanzlei Brinkmann & Partner angestoßen, nachdem die Halwo Neustädter Passage GmbH in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten war. Zu den Gesellschaftern der Firma gehörte unter anderem der ehemalige Boxweltmeister Arthur Abraham.

Der Gebäudekomplex an der Neustädter Passage 6 und 8 sowie der Albert-Einstein-Straße 19 besteht aus einem 20-geschossigen Hochhaus, einem siebenstöckigen Parkhaus, einem zweigeschossigen Nebengebäude und einem eingeschossigen Gastronomiepavillon. Der größte Teil der Mietfläche ist derzeit an das Jobcenter Halle vermietet – rund drei Viertel der Fläche werden von der Behörde genutzt.

Historisches Erbe im Wandel

Die Hochhausscheibe D ist Teil eines architektonisch und stadtgeschichtlich bedeutenden Ensembles: In den 1970er Jahren wurden in Halle-Neustadt insgesamt fünf dieser sogenannten Scheibenhochhäuser als Teil der damaligen Chemiearbeiterstadt errichtet. Ursprünglich dienten sie als Wohnheime für Studenten und Arbeiter der nahegelegenen Chemiekombinate sowie als Büros für staatliche Planungseinrichtungen.

Nach der Wende wandelte sich die Nutzung des Areals. Die Hochhausscheibe D wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und entwickelte sich zu einem Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum. Neben Behörden wie dem Jobcenter siedelten sich auch Gastronomie- und Handelsunternehmen an.

Professionell vermarktet

Für die professionelle Abwicklung des Verkaufsprozesses war das Immobilienberatungsunternehmen FalkenSteg Real Estate verantwortlich, das exklusiv vom Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt wurde. Der Abschluss markiert einen wichtigen Schritt für die Zukunft des Standorts: Der neue Eigentümer aus Berlin plant, die Immobilie in sein Bestandsportfolio zu integrieren und den Verwaltungsstandort weiterzuentwickeln.

Perspektiven für Halle-Neustadt

Mit dem Eigentümerwechsel verbunden sind auch Hoffnungen auf frische Impulse für die Neustädter Passage, die in den letzten Jahren unter zunehmendem Leerstand und einem negativen Image litt. Stadtplaner und lokale Akteure sehen in der Stabilisierung solcher Schlüsselimmobilien eine Chance, den Stadtteil langfristig zu stärken.

Ob und in welchem Umfang Investitionen in die Immobilie geplant sind, ließ der neue Eigentümer bislang offen. Klar ist jedoch: Die Hochhausscheibe D bleibt ein prägender Bestandteil des Stadtbilds – und könnte mit neuem Kapital wieder an alte Bedeutung anknüpfen.