GWG investiert im Jahr 2025 rund 37 Millionen Euro in Stadtentwicklung
Als größter Vermieter in Halle-Neustadt investiert die GWG Halle-Neustadt mbH auch im Jahr 2025 in ihren Bestand. Rund 37 Millionen Euro fließen in Baumaßnahmen, die neu auf dem Investitionsplan stehen und aus dem letzten Jahr fortgeführt werden. Im Fokus des GWG-Engagements stehen auch wieder die Quartiersarbeit mit dem umfangreichen Spenden- und Sponsoringaktivitäten sowie den vielfältigen Beratungsleistungen.
„Als kommunales Wohnungsunternehmen tragen wir die Verantwortung, unseren Mieterinnen und Mietern ausreichend bezahlbaren und zeitgemäßen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Bei unseren geplanten Maßnahmen in Halle-Neustadt steht diese Aufgabe im Mittelpunkt. Bei Sanierungen und Instandsetzungen, die zur Energiewende beitragen, legen wir neben dem ökologischen Aspekt unser Augenmerk auch auf die wirtschaftlichen Aspekte. Grüne Energie ist auch für warme Wohnungen die Zukunft, sie muss aber leistbar bleiben“, fasst Jana Kozyk, Geschäftsführerin der GWG Halle-Neustadt mit Blick auf das neue Jahr zusammen.
Ausgewählte Sanierungsprojekte im Jahr 2025:
Zscherbener Straße 3-10
Dieses Wohnhaus wurde als eines der ersten Gebäude in Halle-Neustadt in den frühen 1990er Jahren bereits wärmegedämmt. Im Rahmen der nun zweiten energetischen Sanierung wird es nun zum „KfW-Energie-Effizienzhaus 70“umgebaut. Durch die stärkere Dämmung, den Austausch der Heizungsanlage und aller Fenster wird nach der Sanierung weniger Energie aus Fernwärme benötigt. In allen 8 Hauseingängen werden die Treppen-häuser erneuert und Aufzugsanlagen angebaut. Alle Wohnungen erhalten neue und größere Balkone, auf dem erneuerten Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert.
Traberstraße 2-22
Das Wohnhaus in der Traberstraße wird durch die GWG zu einem Leuchtturmprojekt für familiengerechtes Wohnen im Quartier „An der Rennbahn“ entwickelt. Damit reagiert das kommunale Wohnungsunternehmen direkt auf die Erweiterung der Schul- und KiTa-Landschaft im unmittelbaren Umfeld.
In dem Gebäude werden mehrere Wohnungen zu größeren Familienwohnungen umgebaut. Die Sanierung umfasst außerdem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Elektromodernisierung und die Instandsetzung der Treppenhäuser. In einem zweiten Bauabschnitt werden die Hauseingänge 6 bis 14 durch den Einbau von Aufzügen, den Anbau von größeren Balkonen und neu entstehenden 4- bis 6-Raum Wohnungen aufgewertet.
Hyazinthenstraße 25-27
Im Jahr 2025 folgt die Fortsetzung der energetischen Sanierung des elfgeschossigen Hoch-hauses mit neuer Fassade, neuen Fenstern und neuer Heizungsanlage. Außerdem wird die Kochgasversorgung zurückgebaut. Das Erdgeschoss wird zu einem barrierefreien und zentralen Eingangsbereich mit erweitertem Hauswartdienst vor Ort umgestaltet.
Wipperweg 1-13
Hier erhalten die Treppenhäuser unsere volle Aufmerksamkeit: die Wände, Bodenbeläge, Fliesen und Brandschutztüren werden instandgesetzt und selbstverriegelnde Fluchttür-schlösser mit elektrischem Türöffner in die Hauseingangstüren eingebaut. Zusätzlich wird die Elektroanlage erneuert, das Dach instandgesetzt, die Kommunikationsstruktur ausgebaut und eine Photovoltaikanlage installiert.
Darüber hinaus setzt die GWG turnusmäßig Instandsetzungsarbeiten an Dach und Fassade an folgenden Gebäuden in ihrem Bestand in Halle-Neustadt um: Am Bruchsee 6, Azaleenstraße 10-16, Oleanderweg 25-25, Ernst-Barlach-Ring 1-19, Harzgeroder Straße 18-30 sowie Hölderlinstraße 8-16.
Neues Wohnquartier „Am Mühlwerder“
Im November 2024 feierte die GWG Halle-Neustadt das Richtfest des dritten Bauabschnittes im neuen Quartier am Böllberger Weg. Die hier entstehenden weiteren 34 Wohnungen werden voraussichtlich ab Januar 2026 bezugsfertig sein. Der Vermietungsstart ist bereits in diesem Frühjahr geplant, aktuelle Informationen darüber erhalten Sie unter https://am-muehlwerder.de. Neben neuen Wohnungen entstehen auch neue Treffpunkte: Der neue Wohngucker „Am Mühlwerder“ ist Anlaufpunkt für Mietende wie auch Mietinteressenten und wird mit regelmäßigen Veranstaltungen auch sozialer Treffpunkt im Quartier sein.
Parallel wird der Kaffeegarten Kurzhals zu neuem Leben erweckt. Der Umbau hat bereits begonnen, das Gebäude wird denkmalgerecht saniert, dabei teilweise neu errichtet und mit modernen Neubauten ergänzt werden.
Die GWG investiert ausschließlich in Halle (Saale) und vergibt ihre Aufträge dabei überwiegend an Unternehmen in der Region. Darunter ist auch das Tochterunternehmen, die Bau- und Haustechnik GmbH.
Sozial engagiert im Quartier
Die intensive Quartiersarbeit mit den vielfältigen sozialen Beratungsangeboten und dem Spenden und Sponsoring ist auch im Jahr 2025 ein grundlegender Baustein der GWG-Maßnahmen für Halle-Neustadt. Die Sozialberatung, die Migrationsberatung und die Wohngeldberatung sind ein festes Serviceangebot für Mieterinnen und Mieter sowie solche, die Mieter bei der GWG werden möchten. Unsere Seniorenberatung ist zusätzlich für alle Fragen rund um das Wohnen im Alter da. Hier wartet im ersten Halbjahr noch ein High-light: Das beliebte Sch(l)au-Stübchen wird nach Erweiterung und Renovierung mit neuen Räumlichkeiten und ansprechendem Programm für Jung und Alt eröffnen.
Bei ihren Spenden- und Sponsoringleistungen legt die GWG den Fokus vor allem auf Initiativen und Vereine, die wichtige Quartiers- und Integrationsarbeit leisten. Daher können im kommenden Jahr unter anderem das Quartiermanagement der AWO SPI, die Freiwilligen-agentur, der CVJM mit seinen Einrichtungen “Schnitten” und dem Familiencafé “eXxtra”, die Kulturwerkstatt Grüne Villa, die Gemeinschaftsschule Heinrich Heine sowie die Pas-sage 13 auf die Unterstützung durch die GWG zählen. Einen weiteren Schwerpunkt der Förderung bildet der Sport. Zum Beispiel der FC Halle-Neustadt, der Congrav e.V., aber auch die Profi- und Nachwuchsmannschaften des SV Union Halle-Neustadt, des Halleschen FC und der Saale Bulls stehen auf der Unterstützungsliste.
Das zahlen die Mieterinnen und Mieter doch gerne obendrauf, oder? Empfänger sind die üblichen Verdächtigen. Die nennen sich auch gerne „zivilgesellschftliche Akteure“, sind aber eher professionelle Geldsauger und „progressive“ Politactivisti! Braucht keiner, gibts aber trotzdem. Und gutes Geld heimst man als Vereinsmeier dabei in jedem Fall ein! Supi, nur daß die Mieterinnen und Mieter dafür blechen müssen, das ist etwas bitter. Aber das merkt ja keiner und gefragt hat die Miterschaft ja auch niemand!
Passt also!
Und dann kommt das Kapitel Profisport noch obendrauf. „Profi- und Nachwuchsmannschaften des SV Union Halle-Neustadt, des Halleschen FC und der Saale Bulls stehen auf der Unterstützungsliste.“
Kriegen die WildCats-Mädelz (Profis, SV-Union) und die anderen Profis eigentlich Bürgergeld? Näh? Etwa mehr? Mindestlohn? Auch nicht? Wieviel denn? Wieviel zahlt denn beispielsweise der Hauptsponsor „GWG“ an die Handball-Amazonen? Tja, meine lieben Nachbarn! Hättet ihr mal nicht so oft den Bodo (Aufsichtsratschef GWG) oder den Hendrik (Linker Landtagsabgeordneter im Kietz) gewählt, dann wäre jetzt die Miete jetzt wahrscheinlich nicht so hoch. Aber zur Not wählt man Rot. Hat doch supper geklappt.
Jetzt feiert sich die GWG, die keine Gewin an die Stadt abführen kann, so bettelarm ist die Gesellschaft, sie muß schon Mieten erhöhen wegen der Gewinnausschütterei an die Stadt! Geheult haben die im Finanzausschuß fast, die Frau Kozyk (GWG) und die Frau Danz (HWG). Völlig verarmt und investitionsunfähig seien die Gesellschaften wegen der Gewinnabführungen an die Stadt. Schlimm. Ja, dann haben die linksgrünen Stadträtinnen (Stadtrat 2019-24) denen im letzten Jahr die Auszahlung in großen Teilen und perspektivisch ganz erlassen. Somit kann man jetzt seitens der GWG großzügig Geld verteilen und sich dafür auch noch selbst loben! Die Mieterschaft hat ja offenbar keine laute Stimme in Ha-Neu (Hauptgeschäftsgebiet der GWG)!
Also, das nenne ich mal eine glänzende PR!
Aber: Vorsicht!
Das Volk redet nicht mehr.
Das wählt jetzt.
Hoffentlich gibt es bei den next anstehenden Wahlen eine ordentliche Quittung! Das wäre dann eine halbwegs angemessene Reaktion auf diese unangemessene Pralerei.
Vor den Wahlen noch so ein politisch krummes Ei zu legen … wer kommt denn nur auf solche Ideen.
Hmmm?
Ja, genau diese da …!
Na ob die nun Gewinne an die Stadt abführen und die Stadt dann das Geld für „zivilgesellschaftliche Vereinsmeierei“ raushaut oder die das Geld direkt an die Vereine geben, ist ja nun auch kein großer Unterschied.
Ah, die GWG Halle-Neustadt, der großzügige Spendierkönig und Bauherr mit Herz – zumindest, wenn es um das eigene Image geht. Stolze 37 Millionen Euro werden 2025 wieder in den Bestand investiert, um das eine oder andere Gebäude wohl gerade so zusammenzuhalten. Natürlich fließt auch ein Teil in Projekte, die seit Jahren auf dem „Investitionsplan“ stehen – ein Plan, der offenbar so flexibel ist wie ein Gummiband.
Doch es wäre ja nicht die GWG, wenn man sich nicht auch der „Quartiersarbeit“ widmen würde – mit Spenden und Sponsoring-Aktivitäten, die den Anschein erwecken sollen, als wäre Halle-Neustadt eine Vorzeige-Wohlfühloase. Und wenn das nicht reicht, gibt es immer noch die „vielfältigen Beratungsleistungen“. Worum es da genau geht? Wer weiß. Vielleicht um Ratschläge, wie man das Beste aus Wohnungen herausholt, deren Sanierungsbedarf ein Eigenleben entwickelt.
Aber hey, immerhin wird investiert – in Beton, Balkonsanierungen und vermutlich die nächste Hochglanzbroschüre, die uns erzählt, wie toll alles ist. Halle-Neustadt, das Juwel an der Saale, das mit jedem Euro ein bisschen mehr funkelt – zumindest auf dem Papier.