Vom Stasi-Komplex zum Gemeinschaftsort: Neues Leben für das ehemalige Verwaltungsgebäude am Gimritzer Damm in Halle-Neustadt – auch ehemaliger Bundestagsabgeordneter engagiert sich in neuer Genossenschaft

Fast ein Jahrzehnt lang stand das auffällige Gebäude am Gimritzer Damm still, verlassen von seinem letzten Nutzer, dem Finanzamt. Doch nun soll dem 7-geschossigen Bau mit seiner markanten rot-silbernen Aluminiumfassade und der bewegten Geschichte neues Leben eingehaucht werden. Das „Gemeinschaftsamt“ will das Areal, das einst die Bezirksverwaltung des Ministeriums für Staatssicherheit (MfS) beherbergte, in einen offenen, lebendigen Ort für alle verwandeln.

Eine Genossenschaft für den Wandel

Am 27. September 2025 soll der erste große Schritt gemacht werden: die Gründung einer Genossenschaft, die das Gebäude erwerben und betreiben will. Jeder Interessierte kann sich beteiligen – ab 400 Euro ist man mit zwei Anteilen dabei. Zu den Unterstützern zählen unter anderem auch der ehemalige SPD-Bundestagsabgeordnete Karamba Diaby und die Stadträtin Dörte Jacobi (Die PARTEI)

Wo genau die Gründungsveranstaltung stattfindet, wird in den kommenden Tagen bekannt gegeben. Klar ist aber schon jetzt: Die Pläne der Initiatorinnen und Initiatoren stoßen auf großes Interesse. Beim ersten offenen Nachbarschaftstreffen am Freitag kamen zahlreiche Menschen aus der Umgebung – nicht nur aus der benachbarten Selkestraße, sondern auch aus Heide-Süd und anderen Stadtteilen.

Ideen und Visionen: Vom Kinderclub bis zum Proberaum

Bei Kaffee und Kuchen wurde diskutiert, gefragt und gesammelt: Welche Nutzungen wünscht sich die Nachbarschaft für das Gemeinschaftsamt? Die Liste ist lang – ein Café, ein Kinderclub, Sportangebote, Veranstaltungsräume, Werkstätten, Ateliers. Die Initiatorinnen und Initiatoren denken bereits weiter: Es sollen bezahlbare, unbürokratisch nutzbare Räume entstehen – für Künstler:innen, Vereine, Start-ups, Handwerker:innen oder auch soziale Initiativen. Im Gegenzug für niedrige Mieten sollen die Nutzer die Räume eigenverantwortlich herrichten. „Aber bitte keine Disco“, sagte eine ältere Frau. Man habe schon genug Lärm von der Peißnitz.

„Wir wollen das Gebäude so schnell wie möglich wieder mit Leben füllen“, sagt Ulrich Möbius, einer der Mitinitiatoren. Der aktuelle Zustand ist allerdings herausfordernd: Kabel und Heizungsventile wurden von Metalldieben entfernt, es gibt Schäden und Leerstand – aber keine Pläne für umfassende Sanierung. Vielmehr setzt das Modell auf Selbstausbau statt Komplettsanierung.

Der große Unsicherheitsfaktor: Das Land Sachsen-Anhalt

Noch ist unklar, wie der Erwerb konkret ablaufen wird. Das Gebäude ist Eigentum des Landes Sachsen-Anhalt, das vermutlich über eine Ausschreibung entscheiden wird. Offen ist auch, ob der Gebäudekomplex des früheren Studentenwerks, der sich auf dem Gelände befindet, mitverkauft wird. Je nach Umfang geht es um 16.000 bis 20.000 Quadratmeter Fläche. Eine Entscheidung hierzu wird frühestens im Sommer 2026 erwartet.

Bis dahin will die Genossenschaft wachsen, planen und weiter Unterstützer:innen gewinnen.

Vom Geheimdienst zur offenen Gesellschaft: Die Geschichte des Areals

Das Gelände blickt auf eine ebenso spannende wie belastete Vergangenheit zurück. Ursprünglich Teil des 1925 eingerichteten Flugplatzes Nietleben, wurde das 10,78 Hektar große Areal 1969 dem Ministerium für Staatssicherheit (MfS) übertragen. Ab 1971 entstand hier das heute noch weitgehend authentisch erhaltene Verwaltungsensemble mit markanter Architektur – ein fast autark funktionierender Behördenkomplex mit Bürohäusern, Garagen, Wachtürmen, Mauern und Freiflächen.

In den 1980er Jahren war die Bezirksverwaltung Halle für über 30 Abteilungen und über 1900 Mitarbeiter:innen zuständig. Auch die Umgebung war teils abgeschirmt – die Selkestraße war zeitweise für den öffentlichen Verkehr gesperrt, angrenzende Wohnblöcke beherbergten Mitarbeiter des MfS und deren Informelle Mitarbeiter (IM).

Mit der Friedlichen Revolution kam die Wende: Am 5. Dezember 1989 besetzte eine Gruppe des Neuen Forums die Dienststelle – begleitet von Bürgervertretern, überwacht durch den Militärstaatsanwalt. Die Stasi-Auflösung verlief in Halle vergleichsweise ruhig – aber viele Akten waren bereits vorher vernichtet worden.

Nutzung nach 1989 – und der lange Leerstand

Nach der Auflösung des MfS fand zunächst die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg zeitweise eine Nutzung für das Hauptgebäude. Später zog das Finanzamt ein, das den Komplex jedoch 2016 verließ. Seitdem verfiel das Gebäude zusehends, abgesehen von einer temporären Nutzung einzelner Räume durch das Werkleitz Medienfestival.

Erhalten und weiter genutzt wurde hingegen der Erweiterungsbau an der Blücherstraße, der seit 1991 die Außenstelle Halle des Stasi-Unterlagen-Archivs (heute Bundesarchiv) beherbergt. Auch dieser Teil wurde 1996 erweitert und energetisch saniert.

Ein Ort mit Potenzial – für die Stadtgesellschaft

Die Idee des „Gemeinschaftsamts“ ist mehr als nur eine Zwischennutzung. Sie ist ein Symbol für Transformation und Teilhabe: Ein Ort, der einst für Kontrolle und Abschottung stand, soll nun zu einem Raum für Kreativität, Gemeinschaft und Offenheit werden.

„Die Vergangenheit dieses Hauses ist uns bewusst“, sagt Möbius. „Aber wir glauben, dass genau hier ein Ort entstehen kann, der das Gegenteil davon lebt: ein Ort der Begegnung, der Vielfalt und der Mitgestaltung.“

Ob das gelingt, hängt nun vor allem von den nächsten Schritten des Landes ab – und vom Engagement der Menschen vor Ort. Doch das Interesse ist geweckt. Und der Wille zur Veränderung ist spürbar.