Braucht Halle weitere Gebiete für Einfamilienhäuser? Planungsausschuss diskutiert über Flächennutzungsplan

In den Fachausschüssen des Stadtrats wird derzeit über den neuen Flächennutzungsplan der Stadt Halle (Saale) diskutiert. Der Planungsausschuss hat sich am Dienstag zum zweiten Mal mit dem Thema beschäftigt. Eine Entscheidung wurde noch nicht gefällt. Diesmal ging es vor allem um Wohnbebauung, vor allem um Einfamilienhäuser. Die Stadt sieht ja einige neue Baugebiete vor, unter anderem in Dölau. Lettin, Reideburg und Bruckdorf – und auch Gartenanlagen im Bereich Gertraudenfriedhof und Galgenberg sollen als potentielle Wohnbaugebiete ausgewiesen werden. 

“Das Wanderungssaldo hält an”, sagte ein Vertreter der Stadtverwaltung. Er machte sich noch einmal stark für die Ausweisung von Baugebieten. “Je weniger wir anbieten, desto mehr wandern ab.” Und Baudezernent René Rebenstorf ergänzt, dass dies auch finanzielle Folgen für die Saalestadt ab. Die betreffenden Menschen arbeiten weiterhin in Halle, nutzen hier die Infrastruktur und schicken teilweise auch ihre Kinder hier zur Schule, Steuern aber zahlen sie in den Saalekreis-Gemeinden. Für die Stadtverwaltung ist das Thema Abwanderung auch eine Frage der Generationengerechtigkeit und der sozialen Gerechtigkeit, mehr Verkehr produziere zudem mehr CO2-Ausstoß. Der neue Flächennutzungsplan bringe keinen großen Flächenfraß, sondern nur einen Bruchteil der vor 30 Jahren ausgewiesenen Gebiete. 

“So exorbitant finde ich die Zahlen nicht”, sagte Thomas Schied (Die PARTEI) zur Abwanderung. “Das ist kein Grund, in Panik zu verfallen.” Man müsse den schon bebauten Teil der Stadt “so qualifizieren, dass er für Familien attraktiv ist.” Bodo Meerheim (Linke) sieht das ähnlich. Über 5 Jahre verteilt liegt der Saldo bei 315 Personen. “Das macht mir keine Angst.” Wie auch Schied ging Meerheim auf die Grundstückspreise ein, die das Bauland in den Dörfern lukrativer machen. Da könne die Stadt Halle nicht mithalten. “Wenn man ganz radikal ist, müssten wir sagen: wir hauen keine Einfamilienhäuser, nur noch Geschossbauten.” Doch er wolle den Bau von Einfamilienhäusern nicht gänzlich verbieten. Allerdings müsse ein gesellschaftspolitisches Umdenken stattfinden. “Das Einfamilienhaus ist die verschwenderischste Lösung bei Ressourcenverbrauch und Treibhausgasen”, führt Helge Dreher (SPD) an. “Wir müssen nicht jedem Trend hinterher rennen”, sprach er sich ebenfalls gegen die Ausweisung weiterer Eigenheimsiedlungen aus.

Grünen-Stadträtin Annette Kreutzfeld meinte, mit den kleinen Grundstücken von 300 Quadratmetern könne man gar nicht mit den großen Grundstücken im Saalekreis konkurrieren. Stattdessen müsse Halle dafür sorgen, die Lebensqualität in den bestehenden Wohnviertel zu verbessern, beispielsweise durch mehr Spielplätze und Parks und die Möglichkeit, dass Kinder auf der Straße spielen können. Statt neuer Eigenheime finde sie stattdessen Geschosswohnungen mit Dachterrassen interessant. Das Bauvorhaben an der Muldestraße in Halle-Neustadt sei ein Beispiel, was möglich sei. 

Christian Feigl (Grüne) hatte aber auch generell ein Problem mit neuen Baugebieten. “Dadurch besteht die Gefahr, dass wir in nicht so nachgefragten Gebieten einen erheblichen Leerstand produzieren.” Wenn man in der jetzigen Form von Neuversieglung so weitermache, habe man in 200 Jahren alles zugebaut. “Für meine Kinder und Enkelkinder wünsche ich mir, dass wir mit den begrenzten Ressourcen sorgsam umgehen.”

Baudezernent René Rebenstorf setzte sich noch einmal vehement für die Ausweisung von neuen Eigenheimsiedlungen ein. Die Nachfrage nach neu ausgewiesenen Gebieten beispielsweise in Nietleben, Tornau und Reideburg sei groß, “da ist also offensichtlich Druck da.” Selbst Grundstücke am Rosengarten unweit der Bahntrasse seien verkauft worden. Und nicht jeder könne in einem sanierten Gehöft in der Saaleaue wohnen, meinte Rebenstorf – womit er Stadträtin Annette Kreutzfeld meint, die auf Gut Gimritz wohnt. Sitzungsleiter Christian Feigl erklärte, Rebenstorf sei mit dieser Aussage zu weit gegangen. 

Doch auch andere Stadträte positionierten sich für die Ausweisung neuer Eigenheimsiedlungen. “Die meisten hier wohnen in einem Einfamilienhaus”, sagte Yvonne Winkler (MitBürger). Und CDU-Stadträtin Ulrike Wünscher sprach vom “vormundschaftlichen Staat.” Sie finde es “unerträglich, was ich mir hier anhören muss.” Schon seit Jahren werde versucht, den Hausbau zu behindern. Den Menschen gefalle nicht, dass sie in so vielen Bereichen bevormundet werden. Und Udo Nistripke (AfD) meinte, er finde es nicht gut, dass junge Familien abwandern und der Stadt dadurch Steuereinnahmen verloren gehen.