Einsturzgefahr an denkmalgeschütztem Fachwerkhaus – Brüderstraße 7 muss in den nächsten vier Wochen teilweise abgerissen und gesichert werden

Die historisch bedeutsame „Marktwirtschaft“ an der Ecke Brüderstraße/Kleine Steinstraße steht vor dem Abriss. Die Stadtverwaltung Halle hat heute eine bauordnungs- und denkmalrechtliche Verfügung erlassen, die den teilweisen Abbruch des Gebäudes anordnet, so ein Stadtsprecher. Die rechtliche Grundlage bildet ein frisch erstellter Prüfbericht, der eine erhebliche Gefährdung der Standsicherheit festgestellt hat. Laut dem Gutachten besteht akute Einsturzgefahr für einzelne Bauteile – eine konkrete Gefahr für öffentliche Sicherheit und Ordnung.

Teilabbruch und Sicherung innerhalb vier Wochen
Dem Eigentümer wurde auferlegt, binnen vier Wochen einen Teilabbruch bis zum Erdgeschoss durchzuführen – mit Ausnahme des Anbaus zur Brüderstraße 6. Parallel muss ein umfassendes Sicherungskonzept für die verbleibenden Gebäudeteile erstellt und umgesetzt werden. Bis Abschluss dieser Arbeiten sind entsprechende Sperrungen von Straßen- und Gehwegbereichen aufrechtzuerhalten, um Passanten zu schützen.

Diese Maßnahmen folgen unmittelbar auf Berichte über herabfallende Putzbrocken und bröckelnde Fachwerkbereiche – zuletzt öffentlichen Störungen auf dem Gehweg gegenüber aufgefallen. Schon seit Längerem steht das Fachwerkhaus leer, verhüllt und zunehmend verfallen.

Ein Juwel hallescher Baugeschichte
Das Gebäude stammt aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts und ist eines von nur sechs erhaltenen spätmittelalterlichen Fachwerkhäusern der Stadt. Zahlreiche Umbauten im 19. und 20. Jahrhundert – darunter ein Eingang zur Gastwirtschaft – zeugen von wechselnden Nutzungen. Bekannt wurde das Haus als „Marktwirtschaft“, bis 2007 betrieben, zuvor firmierte es unter Namen wie „Schlüters Café“ oder „Halberstädter Bierstube“. Architektonisch markant: ein spitzgiebeliges Fachwerk, ein historisches Portalrelief mit dem Wappen des Markgrafen Christian Wilhelm von Brandenburg (17. Jahrhundert) sowie ein gegliedertes Erdgeschoss in Werkstein.

Politisch und denkmalpflegerisch ist das Gebäude hoch umstritten. 2013 lehnte die Denkmalschutzbehörde einen Abrissantrag ab mit dem Hinweis, alle Sanierungsoptionen nicht ausgeschöpft und der Eigentümer das Gebäude bewusst verfallen ließ. 2015 bestätigte das Oberverwaltungsgericht Magdeburg, dass der Denkmalstatus trotz erheblicher Schäden nicht verloren gehe – das Haus bleibe „Kulturdenkmal“.

Verfall unweit vom Marktplatz – und Hoffnungen auf Rettung
Das Haus prägt seit Jahrhunderten das Bild der Brüderstraße. Die Straße selbst, Teil des historischen Altstadtviertels, gilt als stadtgeschichtlich bedeutsam. Doch zahlreiche benachbarte Gebäude stehen ebenfalls auf der Roten Liste gefährdeter Denkmale; die Brüderstraße hat kaum von der Altstadtsanierung profitiert. Immer wieder regt sich zivilgesellschaftlicher Widerstand: Vereine wie der Arbeitskreis Innenstadt e. V. bieten sich an, das Haus zu kaufen und zu sanieren.

Jetzt handelt die Stadt
Die Anordnung vom heutigen Tag zeigt den Ernst der Lage: Der unmittelbar bevorstehende Teilabbruch soll eine Gefährdung der Öffentlichkeit abwenden und zugleich Zeit gewinnen für eine dauerhafte Sicherung. Die Vorgabe, binnen vier Wochen zu handeln, sowie die Auflagen zur Straßensperrung, verdeutlichen die Dringlichkeit. Zugleich wird festgelegt, dass eine denkmalrechtliche Beurteilung künftig die Grundlage für weitere Schritte bleibt – sei es Sanierung, Integration oder vollständiger Erhalt.

Ob die Reste des Gebäudes nach dem Teilabbruch überhaupt sanierungsfähig bleibt, hängt entscheidend vom geplanten Sicherungskonzept ab – und von der Bereitschaft des Eigentümers, die hohen Kosten für Fachwerksanierung zu tragen oder Kooperationen mit Förderern und Vereinen einzugehen.