Sanierung am Leipziger Turm hat begonnen: Das „Schweizerhaus“ soll in neuem Glanz erstrahlen

In der Straße am Leipziger Turm tut sich sichtbar etwas: Ein Baukran ragt über die Dächer, das seit Jahrzehnten leerstehende Gebäude mit der Hausnummer 3 ist eingerüstet. Nach Jahren des Verfalls beginnt nun die denkmalgerechte Sanierung des sogenannten „Schweizerhauses“. Das historische Gebäude, das vielen Hallenserinnen und Hallensern bekannt ist, soll künftig wieder ein Schmuckstück der Stadt werden.

Die ISIHOME Group, Eigentümerin des Objekts, hat mit großer Freude die Entscheidung des Bauausschusses der Stadt Halle aufgenommen. Dieser hat die grundsätzliche Bereitstellung von Fördermitteln zum Erhalt des Baudenkmals Leipziger Turm 3 bewilligt. Damit ist ein entscheidender Schritt für die Zukunft des Gebäudes getan. „Die Sanierungsarbeiten haben im September begonnen“, sagt eine Unternehmenssprecherin gegenüber dubisthalle.de

Vom Leerstand zum Sanierungsprojekt

Das geschichtsträchtige Fachwerkhaus wurde von ISIHOME bereits im Jahr 2021 im Rahmen einer öffentlichen Versteigerung von der Halleschen Wohnungsgesellschaft (HWG) erworben. Seitdem liefen umfangreiche Vorplanungen, um das Gebäude vor weiterem Verfall zu bewahren. Die nun bewilligten Fördermittel sollen den Grundstein für die umfassende Sanierung legen.

Die Gesamtinvestitionskosten werden sich voraussichtlich auf rund drei Millionen Euro belaufen. Nach Abschluss der Arbeiten soll das Gebäude im Bestand einer der ISIHOME-Gesellschaften verbleiben und ausschließlich zur Vermietung genutzt werden.

Bereits im Vorfeld hatte ISIHOME Sicherungsmaßnahmen eingeleitet, um den drohenden Verfall zu stoppen und die Förderbedingungen zu erfüllen. In enger Abstimmung mit der Denkmalpflege soll nun die vollständige Sanierung umgesetzt werden. Geplant sind acht Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 80 und 138 Quadratmetern – zeitgemäßer Wohnraum in historischer Hülle.

Nachhaltige Sanierung und Erhalt der Baukultur

Das Projekt folgt dem Leitbild des Unternehmens: historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Maßvolle Grundrissänderungen und eine energieeffiziente Dämmung sollen die Betriebskosten für künftige Mieterinnen und Mieter senken. Ziel ist es, das Gebäude nicht nur zu restaurieren, sondern für die kommenden Jahrzehnte nutzbar und nachhaltig zu machen.

Ein großer Teil der Arbeiten – von der Planung über die Bauüberwachung bis zur Ausführung – wird durch das ISIHOME-Team am Standort Halle übernommen. Über 40 Mitarbeitende, darunter auch Auszubildende, sind am Projekt beteiligt. Zusätzlich sollen örtliche Handwerksbetriebe einbezogen werden, um regionale Wertschöpfung zu sichern.

Ein Stück Stadtgeschichte

Das Gebäude am Leipziger Turm steht seit Jahren auf der Roten Liste der bedrohten Baudenkmale. Seine Wurzeln reichen bis in das frühe 19. Jahrhundert zurück: 1829 erwarb Johann Christoph Haller das Grundstück, 1853 ließ sein Sohn Pläne für ein neues „Stärkefabrik-Gebäude“ bei der damaligen Baupolizei einreichen.

Ein Jahr später wurde der Bau im „Schweizer Stil“ fertiggestellt. Besonders auffällig sind die floralen Sägeprofile am Erker, die über das damals übliche Fachwerk hinausgehen. Damit gilt das Gebäude als kulturhistorisch wertvolles Zeugnis deutscher Baukunst des 19. Jahrhunderts und als prägnantes Beispiel für handwerkliche Gestaltung in Halle.