Bauvorhaben in der Mansfelder Straße: Stadträte wollen Kastanie erhalten – wird sich am Baum festgebunden? Kritik auch an geplantem Supermarkt und an der Tiefgarage

In der Klaustorvorstadt in Halle (Saale) soll ein neues Wohngebiet entstehen. Rund 30 Millionen Euro will das Unternehmen NORSK in das Areal zwischen Mansfelder Straße und Mühlgraben investieren. 140 Wohnungen sollen in den „Neuen Höfen Tuchrähmen“ entstehen. Hinzu kommen Arztpraxen, Ladengeschäfte, Café und ein SB-Markt sowie Tiefgaragenstellplätze. Insgesamt 8.500 Quadratmeter Nutzfläche werden entwickelt. Neben Neubauten sollen auch drei denkmalgeschützte Gebäude eingebunden werden.

Im Planungsausschuss stand nun der Bebauungsplan auf der Tagesordnung. Grundsätzlich haben die Mitglieder das Vorhaben begrüßt. Eine Entscheidung wurde jedoch noch nicht getroffen. Denn mehrere Ausschussmitglieder hatten noch einige Vorschläge für Nachbesserungen.

Vor allem aber wollen sie eine rund 150 Jahre alte Kastanie erhalten. Der Bau soll im Rahmen des Vorhabens gefällt werden. Er steht Inmitten der Baufläche. Im Umfeld sollen im Gegenzug 8 Bäume neugepflanzt werden, zudem sich Dach- und Fassadenbegrünung vorgesehen. Er halte den Baum für unverzichtbar, sagte Christian Feigl (Grüne). Seine Fraktionskollegin Annette Kreuzfeld wurde noch deutlicher. “Neugepflanzte Bäume sind nicht vergleichbar mit dem Bestand.” Sie wolle gegenüber dem Investor betonen, “dass uns dieser Baum wichtig ist.” Zudem werde die Fällung auch bei den Hallensern auf keine Akzeptanz stoßen, dies hätten andere Vorhaben gezeigt. Kreuzfeld prophezeite große Proteste und vielleicht sogar Menschen, die sich an den Baum ketten.

Die Grünen wollen zudem auf den geplanten Einkaufsmarkt verzichten. Sie sehe keine Notwendigkeit, meinte Annette Kreuzfeld. Er habe Zweifel, dass ein Discounter dort gute Idee ist, meinte Christian Feigl, der eine kleinteiligere Nutzung anregte. Zudem gebe es in sichtweite bereits andere etablierte Märkte. Als “überdimensioniert” bezeichnete Yvonne Winkler (MitBürger) den Gewerbetrakt.

Auch auf die Tiefgarage wollen die Grünen verzichten. Er halte die Stelle auch wegen der Hochwassergefahr für falsch, meinte Christian Feigl. Stattdessen sollten liebe alternative Mobilitätskonzepte erarbeitet werden. Der Investor hat sich darum durchaus Gedanken gemacht. Im Hochwasserfall werde die Tiefgarage geflutet, das sei so mit dem Statiker erarbeitet worden Die gesamte Haustechnik sei auf den Dächern untergebracht. Anja Krimmling-Schoeffler (Linke) warnte vor den Verzicht auf die Tiefgarage. “Dann stehen die Autos sonst auf der Straße rum.”

“Der Investor wird einen sehr großen Teil der Altbausubstanz halten”, lobte Baudezernent René Rebenstorf das Projekt. Von Seiten des Investors hieß es, das Projekt sei kein Schnellschuss, man befinde sich seit drei Jahren in Kontakt mit den zuständigen Ämtern. Christian Feigl meinte, er würde sich freuen, “wenn wir diese Stadtstelle repariert bekommen” und ein “Quartier geschaffenen wird, was sich sehen lassen kann.” Helge Dreher (SPD) nannte das Projekt ein “positives Beispiel der Innenverdichtung mit sozialem Aspekt.” Denn der Investor will in dem Quartier auch Sozialwohnungen schaffen.