Hufeisensee: Anwohner gegen Ferienhaussiedlung und Wakeboard-Anlage, 800 Unterschriften übergeben

Im Januar hat der Stadtrat mit 36 Ja-Stimmen, 7 Nein-Stimmen und 7 Enthaltungen der Offenlage für den neuen Bebauungsplan am Hufeisensee zugestimmt. Dieser sieht unter anderem ein Hotel, eine Ferienhaussiedlung mit bis zu 80 Gebäuden, eine Zipline mit Kletterturm sowie eine Wakeboard-Anlage vor.

Von all diesen Plänen haben die Anwohner erst aus den Medien erfahren, ein Bürgerforum gab es nicht. Am Samstag hat der Landtagsabgeordnete und Stadtrat Wolfgang Aldag (Grüne), Gegner der Pläne, die Anwohner zu einem kleinen Rundgang am See eingeladen, um über die Pläne zu sprechen. Übergeben wurden ihm hierbei 800 Unterschriften von Anwohnern, die sich gegen das Projekt aussprechen. Aldag betonte die Wichtigkeit, sich auch im bevorstehenden Offenlageprozess zu äußern. “Denn eine Petition ersetzt keine Einwände.” In den kommenden Wochen wird es eine Information im Amtsblatt geben, wann die Planungsunterlagen öffentlich ausgelegt werden und bis wann man sich dann dazu äußern kann – meist ist es ein Zeitraum von 4 bis 6 Wochen. “Das ist ein wichtiger Prozess”, so Aldag. Die Stadt müsse auf alle Einwendungen antworten. Anschließend folgt ein Abwägungsprozess.

Bürger brachten zahlreiche Bedenken vor. Brutstätten der Wasservögel im Bereich der geplanten Wakeboard-Anlage werden zerstört, sagte eine Frau. “Wo ist die Untere Naturschutzbehörde?” So finde beispielsweise der Röhricht als Biotop keine Beachtung in der Planung. Schon durch die vorangegangenen Projekte am See habe der Umfang der Tierwelt abgenommen, sagte sie. Aldag wies auch darauf hin, dass Taucher der DRK Wasserwacht auf die geschützte Armleuchteralge gestoßen sind. Das soll nun wohl doch nicht genauer untersucht werden.

Laut Aldag habe es zum ersten Bebauungsplan die Aussage gegeben, dass auf der Westseite des Sees (Also da, wo jetzt die Wakeboardanlage entstehen soll) nichts geplant wird. Doch Beschlüsse seien dazu nicht gefasst worden. Die Anlage habe aber auch unter Wasser Auswirkungen. Der Boden werde im Vorfeld aufgewühlt, um zu gucken, ob es Hindernisse am Seegrund gibt.

“Wer kontrolliert die Wasserentnahme und was in den See eingeleitet wird”, fragte ein Mann. Ursprünglich habe es mal geheißen, dass für die Bewässerung des Golfplatzes kein Wasser aus dem Hufeisensee entnommen wird, so Aldag. Das hat sich ja mittlerweile geändert. Doch es wird nicht nur Wasser aus dem See entzogen, sondern es fließt auch welches zurück: über Drainagen wird das überschüssige Regenwasser vom Golfplatz in den See geleitet. Anwohner haben Bedenken, dass dadurch auch Dünger in den See gespült wird, mit dem der Rasen des Golfplatzes grün gehalten wird.

Doch die größten Sorgen haben Anwohner mit der geplanten Ferienhaussiedlung. “Gibt es eine Nutzungsbeschränkung oder ist es der Beginn für ein neues Wohngebiet”, brachte ein Mann die Befürchtungen der Anlieger auf den Tisch. “Ich habe auch die Befürchtung, dass das langfristig vorgesehen ist”, sagte Aldag – dass also die Ferienhäuser in 15 Jahren in normale Wohnhäuser mit Seeblick umgewandelt werden. Weil schon für die Ferienhäuser die Erschließung mit Wasser und Strom erfolgt, sind die Voraussetzungen gegeben.

Für Unruhe sorgt auch, dass der Investor die damals erworbenen Grundstücke mittlerweile über ein Immobilienportal zum Kauf anbietet. Zwar hat er über die MZ erklärt, das sei nur geschehen, um den Grundstückswert zu ermitteln. Dies glaubte aber keiner der Anwesenden. Für 1 Million Euro hat er damals die Flächen von der Stadt erworben – und eine kleine Teilfläche (Ferienhäuser, Hotel) steht auf dem Portal zum Verkauf für 3 Millionen Euro. Die Ermöglichung von Ferienhäusern lässt den Wert steigen. In der Annonce ist auch von einem direkten Seezugang die Rede, die aber eigentlich nicht gegeben ist, weil die Bereiche am Ufer neben dem geplanten Feriendorf der Stadt gehören. Die Befürchtung kam auch, dass – wie bei anderen Seen geschehen – Teile als Privatgrundstück nicht mehr öffentlich zugänglich sind. Sowas ähnliches ist ja auch schon am Hufeisensee passiert. Im südwestlichen Zipfel ist ein Teil für den Golfplatz abgesperrt. Im kommenden Jahr läuft die zehnjährige “Stillhaltepflicht” des Käufers aus, dann darf er weiterverkaufen, wies ein Anwohner auf die Situation hin.

Bekanntermaßen ist Baden im Hufeisensee verboten. Begründet wird das von der Stadt mit der zu hohen Schadstoffbelastung. “Für mich ist es peinlich und lächerlich, das Baden zu verbieten, aber eine Wakeboard-Anlage zu erlauben, wo man auch ins Wasser fällt.” Bei Wasserproben wurden an einigen Entnahmestellen Cis-1,2-Dichlorethen und Vinylchlorid nachgewiesen. Um als Badegewässer anerkannt zu werden, ist eine Trinkwasserqualität nötig. Um wirklich gefährlich zu sein, müsste man dutzende Liter Wasser mit einmal trinken, betonte Aldag. 

Die Zipline wird nördlich des Minigolfplatzes entstehen, 30 Meter hoch wird der Kletterturm sein. Allerdings ist die jetzige Variante auch kleiner, als die ursprünglichen Pläne. Denn die Zipline sollte einmal über den See führen. 

Er sehe insgesamt in allen Projekten keinen Gewinn für die Stadt, sagte Aldag. Für derartige Projekte werde in Halle immer mehr guter Boden versiegelt, “wir verlieren zunehmend landwirtschaftliche Flächen.” Am Hufeisensee ist die Entwidmung dafür zwar schon vor Jahren passiert, doch das drohe nun auch in Tornau für den Bau einer neuen Justizvollzugsanstalt.

Natürlich fragen sich nun alle, ob es das mit dem neuen Bebauungsplan erstmal war oder ob noch etwas neues kommt. “Baudezernent Rebenstorf hat gesagt, dass das die letzte Änderung ist”, so Aldag. Doch es habe auch bei der Aufstellung des ersten Bebauungsplans geheißen, das war es.